Пояснительная записка к проекту закона Приднестровской Молдавской Республики «О внесении изменения в Закон Приднестровской Молдавской Республики «О некоторых дополнительных государственных мерах, направленных на минимизацию негативного воздействия внешних экономических факторов»

Настоящий законопроект разработан в целях распространения действия строительной амнистии на объекты, определенные пунктом 4 статьи 1-1 Закона Приднестровской Молдавской Республики «О некоторых дополнительных государственных мерах, направленных на минимизацию негативного воздействия внешних экономических факторов», завершенные строительством, переустройством (перепланировкой, переоборудованием или реконструкцией) в нарушение установленного законодательством Приднестровской Молдавской Республики об архитектурной деятельности порядка строительства, переустройства (перепланировки, переоборудования или реконструкции) до 1 января 2025 года.

Действующая редакция статьи 1-1 Закона Приднестровской Молдавской Республики «О некоторых дополнительных государственных мерах, направленных на минимизацию негативного воздействия внешних экономических факторов» регламентирует проведение на территории Приднестровской Молдавской Республики строительной амнистии.  Пунктом 4 статьи 1-1 вышеуказанного Закона Приднестровской Молдавской Республики определен круг объектов строительной амнистии:

а) одноэтажные жилые дома, расположенные на земельных участках из категории земель населенных пунктов (могут иметь цокольный этаж, мансардный этаж, подвал);

б) одноквартирные жилые дома высотой более одного этажа, расположенные на земельных участках из категории земель населенных пунктов (могут иметь цокольный этаж, мансардный этаж, подвал);

в) дома, расположенные на земельных участках, предоставленных физическим лицам для садоводства (садовые дома, садовые домики, дачи или дома, обозначенные иным образом) (могут иметь цокольный этаж, мансардный этаж, подвал);

г) пристройки к вышеуказанным домам;

д) хозяйственные постройки, к которым относятся вспомогательные объекты недвижимости хозяйственно-бытового назначения (объекты недвижимости, используемые как для удовлетворения хозяйственных нужд собственников и (или) жильцов дома (содержание скота и птицы, выращивание сельскохозяйственной продукции, хранение хозяйственного и иного инвентаря, транспортных средств, продуктов и тому подобное), так и для обеспечения потребностей жизнедеятельности человека (прием и приготовление пищи, личная гигиена и тому подобное)), расположенные на земельных участках, предоставленных из категории земель населенных пунктов, а также расположенные на земельных участках, предоставленных для садоводства.

Представленным законопроектом предлагается распространить действие строительной амнистии на вышеуказанные объекты, в случае, если они завершены строительством, переустройством (перепланировкой, переоборудованием или реконструкцией) в нарушение установленного законодательством Приднестровской Молдавской Республики об архитектурной деятельности порядка строительства, переустройства (перепланировки, переоборудования или реконструкции) до 1 января 2025 года.

Представленный законопроект разработан по результатам рассмотрения большого количества обращений граждан, что, в свою очередь, свидетельствует об актуальности вопроса, высоком уровне вовлеченности общества и заинтересованности в положительном результате рассмотрения представленного законопроекта. Характер обращений демонстрирует обеспокоенность граждан возникающими в процессе решения вопроса в судебном порядке дополнительными финансовыми расходами, а также существенными временными затратами и, в целом, сложностью для лиц, не обладающих юридическими знаниями, прохождения всех этапов ввода в эксплуатацию объекта недвижимости завершенного строительством, переустройством (перепланировкой, переоборудованием или реконструкцией) в нарушение порядка, установленного законодательством Приднестровской Молдавской Республики об архитектурной деятельности.  

Таким образом, прогнозом социально-экономических и иных последствий принятия представленного законопроекта является создание для граждан Приднестровской Молдавской Республики благоприятных условий в процессе узаконивания и регистрации прав на объекты строительной амнистии и, как следствие, снижение уровня негативных настроений среди граждан Приднестровской Молдавской Республики на фоне сложной экономической ситуации в стране.

В данной сфере правового регулирования  действуют Конституция Приднестровской Молдавской Республики, Жилищный кодекс Приднестровской Молдавской Республики, Гражданский кодекс Приднестровской Молдавской Республики, Закон Приднестровской Молдавской Республики «О некоторых дополнительных государственных мерах, направленных на минимизацию негативного воздействия внешних экономических факторов», Постановление Правительства Приднестровской Молдавской Республики от 25 июля 2016 года № 200 «Об утверждении Положения о порядке проведения строительной амнистии на территории Приднестровской Молдавской Республики».

Принятие данного проекта закона потребует внесения изменения в Постановление Правительства Приднестровской Молдавской Республики от 25 июля 2016 года № 200 «Об утверждении Положения о порядке проведения строительной амнистии на территории Приднестровской Молдавской Республики».

Реализация представленного проекта не потребует дополнительных материальных затрат.

Вступление в силу законопроекта не потребует принятия отдельного законодательного акта.