Долги за услуги ЖКХ и промышленная безопасность

Одним из вопросов повестки дня пленарного заседания стал законопроект, дополняющий нормы Жилищного кодекса. Он рассматривался Верховным Советом во втором чтении и касается долгов за коммунальные услуги.

В настоящее время в республике сумма задолженности населения перед энергоснабжающими организациями и организациями, которые управляют многоквартирными домами, по оказанным жилищно-коммунальным услугам составляет более 150 млн. рублей. В результате этого жилищно-коммунальные организации несут убытки. По статистике, износ инженерных сетей составляет от 70 до 90 %.

Депутаты комитета по государственной региональной политике выступили с законодательной инициативой: при переходе права собственности на объект недвижимости к новому владельцу производится и переход обязательств по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги. Это должно быть отражено в соответствующем договоре.

«Это открытая и прозрачная схема. Покупатель понимает, что он покупает не только квартиру, вместе с ней к нему переходят эти долги. Если он с этим не согласен, значит, сделка по купле-продаже не может состояться. Люди должны договариваться между собой, кто будет гасить эти долги, – предыдущий собственник или новый», – считает заместитель председателя комитета по государственной региональной политике Антон Онуфриенко.

Верховный Совет поддержал этот проект закона и единогласно принял его в окончательном чтении.

На то, чтобы были урегулированы все вопросы, связанные с новым порядком оформления договоров о купле-продаже недвижимости, а также разработаны подзаконные акты, предлагается отвести три месяца.

Кроме этого, парламент поддержал изменения и дополнения в закон «О промышленной безопасности опасных производственных объектов». Документ был предложен правительством и рассматривался во втором чтении. Он подготовлен в рамках гармонизации действующего в ПМР законодательства с законодательством РФ, а также в целях упрощения деятельности хозяйствующих субъектов.

В Российской Федерации действует закон, которым опасные производственные объекты подразделяются на классы в зависимости от уровня потенциальной опасности.

«В рамках работы по снижению административных барьеров в части ведения бизнеса, этот закон снимет определенные ограничения и уменьшит количество проверок для предпринимателей. Законодательно предлагается внедрить рискоориентированный подход, согласно которому будет три класса промышленной безопасности», – подчеркнул председатель комитета по развитию предпринимательства и промышленности Виктор Гузун.

Теперь оборудование и объекты будут разделены на три класса опасности. Частота проверок таких предприятий и их оборудования будет зависеть от категории опасности. Предприятия, оборудование которых будет отнесено к третьему классу, проверяться не будут.

Депутаты Верховного Совета согласились с тем, что такой подход приведёт к оптимизации административных процедур в отношении субъектов малого предпринимательства, эксплуатирующих, как правило, опасные производственные объекты второго и третьего класса. Кроме того, по мнению парламентариев, будет увеличена эффективность государственного надзора в отношении производственных объектов первого класса опасности.