«Новый Закон направлен на обеспечение прозрачной и упрощенной процедуры регистрации домовладений для жителей сельской местности», – Евгений Шевчук

На протяжении года Верховный Совет работал над проектом закона «Об упрощенной системе государственной регистрации прав в силу приобретательной давности на домовладения граждан, расположенных в сельской местности и сделок с ним». Законодательная инициатива депутата Верховного Совета Михаила Бурла поступила на рассмотрение Верховного Совета 5 апреля 2006 года. Законопроект в первом чтении принят 8 ноября прошлого года. Ко второму чтению поступило более 20 поправок. Рассмотрев их, парламентарии приняли проект закона во втором чтении. К третьему чтению будут внесены коррективы в действующие законодательные акты и только после этого проект закона направят на подписание Президенту.

В настоящее время процедура регистрации недвижимости регулируется Указом Президента от 2003 года. Чтобы зарегистрировать свое право на жилье, необходимо посетить МБТИ, налоговую службу, предрегистрационный центр. Сбор множества справок, доставка специалистов на дом требует значительных денежных затрат и большого количества времени. Сельские жители, особенно пенсионеры, страдают от этого больше всего, потому, что необходимо постоянно приезжать в город и порой неделями ждать специалиста БТИ. Кроме того, в силу давности большинства необходимых для регистрации домов  документов у сельчан нет. В настоящее время, если граждане Приднестровья самовольно, без разрешения построили дом, они должны нести административную ответственность.

«Данный законопроект фактически амнистирует всех жителей сельской местности, чтобы провести регистрацию жилья в упрощенном порядке и не платить штрафы», – подчеркнул Председатель Верховного Совета Евгений Шевчук.

Согласно законопроекту, местным советам предоставляются полномочия признавать за сельскими жителями право на домовладения в тех случаях, когда правоустанавливающие документы отсутствуют. Решения органов местного самоуправления села или поселка о признании права собственности на домовладение будут приниматься на основании следующих документов: заявления, схемы домовладения, решения о выделении земельного участка, письменного обязательства заявителя, о том, что домовладение не находится в залоге, копия паспорта, документы об оплате услуг.  Жителям сел не нужно будет выезжать в город, чтобы оформить документы и привезти работника Бюро технической инвентаризации: схема жилого дома будет составляться самим заявителем и утверждаться специалистом органа местного самоуправления. Сельские советы уже самостоятельно будут направлять бумаги в соответствующие инстанции для получения свидетельства о регистрации права на домовладения и земельные участки.

«Принятие этого закона позволит обеспечить прозрачную и более легкую процедуру регистрации прав собственности для жителей сельской местности. Период регистрации значительно сократиться, уменьшиться количество незарегистрированных домовладений», – сказал Евгений Шевчук

Ирина Дементьева