Переход долга вместе с собственностью

Группа депутатов профильного парламентского комитета по государственной региональной политике выступила в роли авторов дополнения  к Жилищному кодексу. Новая правовая норма призвана способствовать решению застарелой проблемы взыскания долгов потребителей перед организациями жилищно-коммунального хозяйства.

В настоящее время число неплательщиков превышает в республике 50 тыс. человек. Сумма задолженности перед энергоснабжающими организациями и организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами, составляет 150 млн рублей. Эти средства не поступают на счета специализированных предприятий, которые должны содержать свою материальную базу в надлежащем состоянии, чтобы бесперебойно выполнять предписанные им функции по обеспечению потребителей водой, теплом, электроэнергией, газом. При этом уровень износа инженерных коммуникаций электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения колеблется в пределах 70-90%.

В ходе пленарного заседания законопроект представил глава профильного парламентского комитета по государственной региональной политике Антон Онуфриенко. Он сообщил:  документом предусмотрено, что при переходе жилого помещения в собственность другому субъекту обязательным условием заключаемого договора должен стать и перевод долговых обязательств по платежам за жилое помещение и  коммунальные услуги к новому собственнику. Свое согласие на это должен дать  и кредитор в лице ресурсоснабжающей организации. В этом случае (наличие у прежнего собственника долгов) договор должен быть трехсторонним. Исчерпывающую информацию о долгах бывших собственников желающие могут получить в расчетно-информационном центре (РИЦ), а также в организациях ЖКХ.

Наряду с этим в развернувшихся прениях депутаты обращали внимание на необходимость активизации работы юридических служб жилищно-коммунальных предприятий по взысканию долгов с находящихся у них на обслуживании абонентов.