Подход должен быть хозяйственным

Депутатский корпус поддержал предложение депутатов Вадима Красносельского и Григория Дьяченко прописать в законе механизм избрания и полномочия лиц, которых в обиходе принято называть старшим по дому или управдомом. Инициатива родилась на основании многочисленных обращений граждан. О предпосылках разработки законопроекта рассказывает Григорий Дьяченко:

«В нашей республике немало многоквартирных домов, жильцы которых пытаются своими силами управиться со своим хозяйством. У нас прошел процесс заключения договоров на обслуживание этих домов. В большинстве своем они переданы на обслуживание жилищно-эксплуатационным управлениям городов и районов. ЖЭКи ведут общение не со всеми жильцами, а с одним, которого избрали старшим дома. Это с одной стороны. С другой, к нему же обращаются и жильцы с просьбой решить насущные вопросы.  Но при этом у нас ни в одном законе не определено, что такое старший по дому, как он избирается, его права, обязанности.

К нам обращались люди, которые говорили и том, что надо дать этому человеку конкретные полномочия, ведь он выступает от имени собственников квартир. То есть,  именно он должен быть тем человеком, который контролирует наравне с жилищными компаниями, каким образом проводятся работы по дому. Без участия старшего по дому ничего не должно решаться. Он должен подписывать акты по завершению работ, по закрытию объектов. Без его подписи не должна производиться оплата выполненных работ. А что получается сегодня. Встречаются наши жилищные службы с нашими людьми и говорят, мол, мы для вашего дома выполнили значительные работы. А жильцы в ответ – мы эти работы не заказывали, нам не эти проблемы надо решать в первоочередном порядке.

Пример: я в субботу встречался с людьми, проживающими в домах 54, 58 по улице Северной. Эти дома покрасили, но люди говорят, что в первую очередь не это надо было делать. На первом этаже нет окон, двери входные не закрываются. Аналогичная ситуация по адресу Старого, 130. Сейчас проводится ремонт внутри подъездов. Это здорово, красиво, нужно, но окна на лестничных площадках гнилые. Дождь идет, вода затекает. Делаем ремонт, результаты которого вода в конечном итоге смоет. Будь у старшего по дому полномочия, он бы настоял на том, что в первую очередь необходимо поменять окна, а с ремонтом можно было бы повременить, потерпеть. Таким должен быть подход. Именно это заложено в законопроект, который поддержан депутатами и принят в первом чтении».