Сбор на недвижимое имущество, впервые приобретаемое физическим лицом

С инициативой о внесении изменений в закон «Об основах налоговой системы в ПМР» выступили депутаты Комитета по экономической политике, бюджету и финансам Виктор Гузун и Вадим Кравчук. Они считают, что вносимые изменения позволят стимулировать физических лиц, которые не являются резидентами ПМР, приобретать объекты недвижимого имущества на территории республики.

Сейчас в действующей редакции закона прописан перечень налогов и сборов, входящих в систему местных налогов. В том числе закреплен сбор за приобретение недвижимого имущества. Его уплачивают нерезиденты при государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в размере 10% от суммы договора купли-продажи или дарения недвижимого имущества.

«У нас появляются даже новые микрорайоны в Тирасполе. По улице Одесской, в районе торгового центра «Тридцатый» строятся дома. И, конечно же, потом эти строительные компании сталкиваются с тем, что это жилье необходимо реализовывать, безусловно, формируется стоимость квадратного метра, учитываются затраты на заработную плату, материалы. Мы всегда будем рады, если к нам будут приезжать люди, нерезиденты ПМР, которые будут вкладывать свои денежные средства в экономику нашего государства. И для того, чтобы стимулировать такое движение капитала, прежде всего, мы и подготовили такую инициативу», - прокомментировал предложенную инициативу один из ее авторов Виктор Гузун.

Авторы законодательной инициативы предлагают, чтобы сбор, установленный за приобретение недвижимого имущества, не взимался с нерезидентов Приднестровья при приобретении объекта недвижимого имущества жилого или нежилого назначения, выступающего предметом сделки, покупателем по которой физическое лицо является впервые.

В 2022 году такая норма уже принималась Верховным Советом. Нынешними изменениями депутаты уточнили, что она распространяется на физическое лицо.

На покупку недвижимого имущества на вторичном рынке эту норму парламентарии предложили не распространять. Депутаты поддержали инициативу. Законопроект принят сразу в двух чтениях. После подписания он вступит в силу со дня, следующего за днем официального опубликования.